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LAS HIPOTECAS NO BAJARAN HASTA 2009- EXPLICACION DE LA CRISIS ECONOMICA ESPAÑOLA 2008

Está previsto que las hipotecas estanquen su valor, hasta finales de 2008, a partir de esa fecha, es probable que bajen.

Está en el punto de mira de todos los políticos, las decisiones del Banco Central Europeo, de no bajar los tipos de interés, cuando en Estados Unidos han llegado a bajar un 0.75% en un solo día. Gran parte de los países comunitarios, sobre todo Francia, están criticando esta medida.

Es una máxima económica, que cuando sube la inflación, un sistema para bajarla es subir los tipos de interés. Sin embargo, los datos de la actual crisis económica están poniendo en cuestión esta teoría. Quizá, por que esta crisis es diferente.

El motivo principal es el siguiente: las crisis económicas que se han producido hasta la actualidad, empezaban por las grandes empresas, que perdían facturación, bien por competencia con otras grandes empresas de otros países, o por otras causas.  Estas grandes empresas, poco a poco, reducían sus pedidos, provocando pequeñas crisis a sus suministradores, éstos a otros suministradores, y así sucesivamente.  Este proceso era lento, si trabajabas con grandes empresas podías prever las crisis con 6 meses de antelación.

Sin embargo, esta crisis es una crisis al revés.  Esta crisis es el conjunto de dos factores: la subida de los pisos y la subida de las hipotecas.  Los bancos han estado entrando en una guerra de hipotecas, con lo que los pisos se han revalorizado, pero no porque su valor fuera mas alto (que no lo era), sino porque psicológicamente, el hecho de que los precios de los pisos no parase de aumentar, ha provocado que la población pensase que si no se compraba pronto un piso, jamás lo podría comprar.  Esta forma de pensar ha aumentado artificialmente la demanda, con el consiguiente aumento de los precios.  Las personas se han hipotecado al límite de su capacidad de gasto, se han endeudado hasta pagar uno de los dos sueldos que entran en casa, para entregarlo íntegramente a la hipoteca, y a 50 años.

¿Qué ha pasado ahora? que los intereses han subido, y las personas que habían contratado su hipoteca al límite de cuota mensual, y al límite de años, no pueden renegociarla, y si venden el piso, les dan por él menos dinero del que entregaron para comprarlo, con lo que tienen dos posibilidades: o se arruinan, o venden el piso, y por la diferencia entre el precio de venta y la hipoteca, piden un préstamo personal.  Esto ya pasó hará unos 5 años en Londrés.  Ahora toca en España.   Mas tarde, tocará en Rumanía, Polonia, etc.

El hecho de que la gente de la calle, se haya quedado sin dinero por la subida de las hipotecas, es el hecho diferencia de la actual crisis, respecto de las anteriores.  Ahora, la crisis, en lugar de empezar por arriba, es decir, por las grandes empresas, empieza por abajo, es decir, por la gente de la calle.  Por esto el Gobierno dice que no hay crisis, y que los datos macroeconómicos cuadran, y todo el resto de tonterías.  Las grandes empresas no han notado todavía el efecto de la crisis, pero el ciudadano de la calle si, porque cuando va al hipermercado, se encuentra con que el pollo vale el doble que hace 4 meses, (el pollo vale casi lo mismo que la dorada), o que la ternera se ha disparado.  Por primera vez, en 15 años, la gente tiene problemas para pagar la comida.

Las crisis anteriores, lease las de 2003, no se pueden decir que hayan sido grandes crisis, pues los ciudadanos, cierto que perdían poder adquisitivo, pero nadie se cuestionaba no llegar a final de mes para comprar comida.  Esto era, porque la vivienda no sobrepasaba el 30% del sueldo.  Sin embargo, la vivienda ha llegado a ser mas del 50% del sueldo actual, con lo que comprar comida, para algunos, está empezando ser un problema.

Respecto de las subidas de precios, hay que analizar la subida de la gasolina.  Antes de subir los céntimos de la sanidad pública, la gasolina costaba 0.71 euros/litro.  Actualmente supera el 1.10 euros.  En cinco años casi ha doblado su valor.  Como quiera que todas las cosas se transportan, la subida del combustible afecta a todos los bienes que existen, por lo que una subida de gasolina, provoca que todos, absolutamente todos los bienes, suban de precios.

Subir céntimos sanitarios en la gasolina, es un enorme error. Si la sanidad no se puede pagar, pues habrá que replantearse su viabilidad, quizá habría que copiar el modelo de los funcionarios (en concreto MUFACE).  Los funcionarios pueden elegir entre tener la sanidad pública, o una compañía privada.  MUFACE se lo paga, una cosa u otra, pero no pueden tener las dos.  Quizá a las personas que no somos funcionarios, deberían darnos la posibilidad de elegir también, entre la sanidad pública, o compañías privadas como Asisa, Adeslas y otras.  Esto sería muy beneficioso, pues para empezar, si los funcionarios eligen en mas de un 90% compañías privadas, los trabajadores del sector privado también lo harían, con lo que, una vez eliminada la sanidad pública, con el mismo servicio (o mejor, sin duda), bajaría la gasolina y con ello todos los productos de consumo.

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